Date de dernière mise à jour: 18/03/2021
Comment profitez des aides aux travaux de rénovation énergétique ?
En vous rendant sur le site du Ministère de l'Economie, vous trouverez toutes les aides proposées pour réaliser vos travaux de rénovation énergétique. En effet, les travaux pour changer de chaudière, par exemple, afin de faire des économies d'électricité, ou améliorer l'isolation de son habitat ou toute autre rénovation permettant de passer à des énergies dites” vertes” sont encouragés par l'Etat.
Pour ce faire, vous disposez de MaPrimeRénov, prime destinée aux propriétaires et qui sera alors allouée sans conditions de revenus.
La réduction d'Impôt DENORMANDIE est proposée aux personnes qui vont acheter un bien à rénover en grande partie et dans certains quartiers de certaines villes. Ils bénéficieront alors d'une réduction d'impôt sur le revenu.
L'Éco prêt à Taux 0 est un crédit qui permet de faire des travaux de rénovation énergétique sans avancer les fonds et sans intérêts. D'autres solutions comme l'ANAH ou la TVA à 5.5% et d'autres encore sont à étudier en fonction des travaux à réaliser, de vos revenus et de votre statut, mais globalement vous trouverez une aide correspondant à vos besoins afin de vous permettre de concrétiser vos projets.
Comment réaliser une rénovation énergétique performante?
Une rénovation énergétique performante vous permettra de diminuer les besoins d'énergie pour le chauffage de votre logement et d'obtenir immédiatement un gain de confort appréciable. Il s'agit pour cela de faire effectuer les travaux par des professionnels RGE reconnus garants de l'environnement. Une rénovation énergétique ambitieuse, c'est intervenir sur l'ensemble des grands domaines de rénovation: l'isolation du toit et des murs, les fenêtres, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sans oublier de vérifier la ventilation, par exemple. Isoler les murs c'est aussi améliorer le confort acoustique de son logement. Bien isoler le logement en totalité, c'est supprimer les infiltrations d'air et les courants d'air désagréables. Améliorer la ventilation permet d'évacuer l'humidité du logement. Remplacer les fenêtres permet d'augmenter la lumière qui entre dans le logement. On l'aura bien compris: entreprendre une rénovation énergétique, c'est améliorer son confort de vie et réduire ses factures d'énergie.
Si tous les travaux ne peuvent pas être réalisés en une seule fois et que vous préférez les étaler sur plusieurs années, ils doivent être programmés dans le bon sens. Il est alors préférable de commencer par l'isolation du toit et des murs, puis vous pourrez remplacer les fenêtres et enfin améliorer le système de chauffage.
N'hésitez pas à faire appel aux conseillers du réseau FAIRE. Enfin, il est important de faire appel à des professionnels qualifiés disposant de la mention RGE reconnue, garants de l'environnement. Ils sont indispensables notamment pour pouvoir bénéficier des aides à la rénovation énergétique.
Quel crédit travaux demander ?
Le prêt travaux est un financement qui permet la conduite de travaux divers : construction, terrassement, agrandissement, assainissement, isolation décoration, etc. Dans la famille des prêts travaux, on distingue 3 catégories : le crédit non affecté, le crédit affecté et le prêt aidé comme L'éco-PTZ par exemple. Les deux premiers entrent dans la catégorie des crédits à la consommation dont le montant ne dépasse pas un plafond de 75.000 €.
Le prêt non affecté:
Dans ce cas, l'obtention du crédit ne sera pas liée à la réalisation desdits travaux. En général, de simples justificatifs (devis, bons de commande ou encore factures) attestant de l'utilisation future des fonds pour des travaux vous seront demandés si le montant de votre emprunt est élevé. L'avantage de cette formule est le déblocage rapide du financement comme pour un prêt personnel.
Le prêt affecté:
En règle générale, dans le cas d'un prêt travaux affecté, la banque paye directement le vendeur d'un produit ou d'un service lié à vos travaux. Le financement n'arrive pas sur votre compte bancaire. Le crédit affecté, lui, vous permet d'obtenir un prêt pour un projet précis et l'obtention du prêt est conditionne à la réalisation des travaux. L'avantage de cette formule est le taux d'intérêt qui est en général inférieur à celui d'un prêt non affecté.
Le prêt aidé:
Le prêt aidé est un prêt bonifié par l'Etat comme L'éco-PTZ par exemple. À l'inverse, le prêt aidé est une forme de crédit immobilier et donc n'est pas soumis aux mêmes règles que le crédit affecté et le crédit non affecté.